Contrôle et sécurité
Définition générale
Les frais des services de contrôle et de sécurité se réfèrent à l’édifice, aux installations techniques, aux installations extérieures, à l’équipement et aux œuvres d’art. Il s’agit de prestations tierces et propres ainsi que de frais de matériel destinés aux mesures préventives contre la survenue d’incidents découlant de manquements humains non intentionnels et/ou de défaillances techniques; le cantonnement voire la maîtrise de tels événements et du dommage en résultant (sûreté; Safety). Il s’agit également de prestations tierces et propres ainsi que de frais de matériel destinés aux mesures préventives contre la survenue d’incidents découlant d'actes commis par des personnes malintentionnées envers l’entreprise ou l'organisation; le cantonnement voire la maîtrise de tels événements et du dommage en résultant (sécurité; Security).
Exemples
- Élaboration de concepts, réalisation d’exercices
- Remise en état des équipements de sécurité (p. ex. matériel sanitaire)
- Conseil / Planification+ingénierie
- Gestion des alarmes
- Formation / Équipement / Tenue vestimentaire
- Surveillance
- Systèmes de sécurité complets et systèmes de contrôle de la sécurité
- Dispositifs de contrôle et de surveillance
- Mesures de sécurité au travail de protection contre les accidents
- Protection du transport
- Systèmes de contrôle d'accès
- Compartiments (chambres fortes, coffres-forts, dispositif de sûreté)
- Installation de détection et d'extinction d’incendies / systèmes de détection des intrusions
- Mesures de protection des objets, p. ex. vitrages et portes de sécurité
- Protection du périmètre, p. ex. barrières de véhicule, portail de sécurité, systèmes de clôture, guichets, serrures et armatures
- Protection des valeurs, p. ex. portes blindées
- Service de ronde à l’intérieur et autour de l’objet, p. ex. rondes de fermeture, etc.
Unité d'imputation
- Assurances en lien avec le contrôle et la sécurité (p. ex. assurance vol)
- Frais des services de contrôle et de sécurité qui dépendent de l’utilisation de la chose et se réfèrent à l’exploitation globale du terrain / de l’immeuble / du bâtiment
- Entretien de l’équipement de sécurité, p. ex. matériel sanitaire, dans la mesure où il présente un caractère général, c'est-à-dire à la disposition de tous les locataires
- Frais des services de contrôle et de sécurité qui se réfèrent à une chose / une surface / un objet loué (aménagement locataire) en particulier (hors coûts spécifiques générés par le processus clé individuel de l’utilisateur)
- Entretien de l’équipement de sécurité, p. ex. matériel sanitaire, dans la mesure où il n’y en a qu'un à disposition dans le cadre de l'objet/de la surface locative
Précisions / cas spéciaux / délimitations
- Les coûts de maintenance des installations de sécurité entrent dans la catégorie Surveillance et maintenance
- Les frais de portier / réception ne sont pas compris lorsqu’il s’agit d’une fonction purement administrative. Les double casquettes (sécurité / réception) sont prises en compte dans leur intégralité dans la catégorie Frais de sécurité.
- Les éventuelles prestations fournies par des concierges sont à intégrer proportionnellement dans les coûts (coûts totaux: salaire plus cotisations sociales)