Augmenter la valeur de vente de vos biens immobiliers grâce au benchmarking et au reporting ESG

Créez la transparence pour les investisseurs en comparant vos mesures ESG et de durabilité et en documentant vos décisions et vos projets. Nous vous soutenons dans cette démarche grâce à notre expertise technique et à notre expérience. En fonction de vos besoins, nous rédigeons votre rapport ESG selon les normes GRI (Global Reporting Initiative) ou à la directive sur le reporting en matière de développement durable des entreprises (CSRD), identifions les immeubles qui permettent de réduire le plus possible les émissions de CO2, affichons les valeurs limites et les objectifs de durabilité par bâtiment et évaluons le chiffre d’affaire potentiel des actions mises en œuvre.

Nos prestations

• Agrégation et consolidation des informations et des données nécessaires
• Coordination du traitement des questions
• Détermination des indicateurs clés de performance (KPI) pertinents
• Remplissage du questionnaire GRESB
• Réponse aux questions
• Interprétation et documentation des résultats
• Développement de recommandations d'action
• Préparation des contenus pour la communication interne en fonction des destinataires

Le Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) s'est établi comme un système de benchmark de durabilité dans le domaine de l'immobilier àl’échelle mondiale et a pour objectif de contrôler systématiquement la performance de durabilité des solutions d'investissement immobilier, de les comparer entre elles et, en fin de compte, de les améliorer. Pour ce faire, des données sont collectées et analysées dans différents domaines selon les thèmes ESG. Ces thèmes se rapportent à l'organisation ainsi qu'aux indicateurs de performance basés sur les fonds.

Une participation au GRESB crée ainsi de la transparence pour les investisseurs. Dans le cadre de la taxonomie européenne, le contrôle systématique de la performance de durabilité des solutions d'investissement immobilier est de plus en plus important. Une participation présente d'autres avantages, car elle met en évidence les potentiels d'optimisation et permet une comparaison directe avec les portefeuilles des concurrents. Les questions relatives à l'orientation et aux activités durables dans ce domaine peuvent ainsi être traitées de manière efficace et concrète.

Nous nous chargeons d'introduire les informations et les données relatives à vos investissements immobiliers au GRESB et nous vous assistons tout au long du processus de participation. Dans un premier temps, toutes les informations nécessaires sont rassemblées et analysées. Ensuite, pom+ se charge de la coordination interne du traitement des questions et définit les principaux critères de différenciation (KPI) avec l'équipe de projet. Nous nous chargeons de saisir les données nécessaires, d'interpréter et de documenter les résultats et de développer des recommandations d'action afin d'optimiser le rating de manière constante et ciblée. Si nécessaire, nous préparons les contenus pour une communication adaptée aux destinataires dans les comités internes et les conseils d’administration.

Les certifications de bâtiments durables garantissent que les nouvelles constructions ainsi que les bâtiments en exploitation répondent à des normes environnementales et sociales élevées. Selon le certificat, elles attestent de la performance environnementale et encouragent l'utilisation de matériaux respectueux de l'environnement, l'utilisation efficace des ressources, les énergies propres et la réduction de la consommation d'eau. En outre, ils peuvent contribuer à améliorer la santé et le bien-être des utilisateurs et à réduire les coûts d'exploitation.
Pour les investisseurs, les certifications de bâtiments durables représentent une opportunité intéressante d'augmenter la valeur de certains objets, car les bâtiments durables sont souvent mieux évalués en raison de leur impact positif sur l'environnement et la société. Nous vous conseillons sur les certifications et les normes de construction possibles telles que BREEAM DE/AT/CH​​​​​​​, DGNB/SGNI, Minergie ou SNBS  et évaluons vos possibilités d'aborder et de communiquer une multitude d'aspects de la durabilité.

Prestations

• Analyse des écarts de vos stratégies immobilières et de durabilité en tenant compte de la taxonomie de l'UE
• Soutien à la gouvernance des données, aux modèles de données et à la gestion des données, en mettant l'accent sur les données ESG
• Enregistrement des critères ESG des différents objets et biens immobiliers
• Examen de la conformité de votre portefeuille immobilier avec le cadre légal et recommandation d'actions
• Documentation des données conformes à l'ESG dans les nouvelles constructions et les rénovations

L'Europe s'est fixé pour objectif de devenir le premier continent climatiquement neutre. En conséquence, la taxonomie de l'UE, élément central du Green Deal européen, est entrée en vigueur début 2022. Elle définit des critères pour les investissements durables et concerne également le secteur immobilier. Combinées à d'autres réglementations telles que le règlement sur la publicité, elles doivent assurer une plus grande transparence, notamment en catégorisant les produits financiers, en définissant les risques de durabilité et en mesurant le nombre et le type d'indicateurs de durabilité. En outre, les entreprises seront tenues de prouver leur responsabilité sociale en matière de gestion durable dans certains rapports.

Nous vous aidons à classer les réglementations pour votre portefeuille immobilier spécifique et à appliquer la taxonomie européenne dans la pratique.

Avez-vous des questions ? Nos experts se feront un plaisir de vous aider.

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