En tant que fournisseur de données, le Building Information Modeling permet d'optimiser globalement toutes les étapes du processus dans toutes les phases du cycle de vie du bâtiment. L'utilisation des données BIM offre de nombreux avantages, en particulier dans le domaine du Facility Management.
Le propriétaire d'un bien immobilier, le gestionnaire et le Facility Management ont des exigences différentes vis-à-vis d'un bien immobilier. Pour accomplir leurs tâches de manière optimale, ils ont besoin d'informations actuelles sur les pièces, les éléments de construction et les installations techniques, ainsi que de données (en temps réel) issues de la gestion immobilière. Plus ces données sont structurées et reliées entre elles, plus les différents groupes d'intérêt peuvent en faire un usage efficace. Le principe est le suivant : plus le degré de technicité d'un bien immobilier est élevé, plus la complexité des données est grande et plus il est important d'avoir une gestion des données rigoureuse et complète.
Une vision globale du cycle de vie des biens immobiliers est décisive pour une intégration ciblée des données des bâtiments dans l'exploitation immobilière. En outre, il faut une stratégie de données ciblée et, par conséquent, des compétences numériques en matière de commande. C'est là qu'intervient "BIMtoFM" (souvent aussi BIM2FM). Cela permet des flux de données efficaces et l'automatisation des processus lors de l'exploitation ultérieure.
BIM2FM désigne le transfert sans faille des données BIM de la planification, de la construction et de la mise en service vers les processus d'exploitation. Il permet la mise à disposition, la gestion et l'optimisation efficaces des bâtiments.
Les avantages de l'intégration des informations BIM dans les flux de travail FM sont nombreux. Par exemple, les données pertinentes sur la structure et les surfaces du bâtiment, les documents relatifs aux éléments de construction ou les informations opérationnelles des installations techniques sont facilement accessibles. Cela favorise la maintenance préventive. Cela permet de réduire les coûts de l'exploitation immobilière et d'éviter les temps d'arrêt imprévus. En outre, la documentation complète de l'objet et de l'exploitation est également importante du point de vue de la conformité. Les secteurs et les types d'objets soumis à des prescriptions et des réglementations strictes peuvent en profiter particulièrement, par exemple les hôpitaux ou les infrastructures critiques.
BIM2FM crée ainsi la base pour des processus de gestion automatisés, une planification budgétaire solide et une gestion numérisée des commandes dans le FM. Quant aux propriétaires, ils bénéficient d'informations actualisées qui facilitent la planification du rendement et la définition des objectifs.
La vidéo en lien a été réalisée sous la direction de Construire en Suisse en partenariat avec les organisations suivantes : Confirm AG, CADMEC AG, Gruner AG, Hochbauamt Graubünden, IFMA Schweiz, Genossenschaft Migros Zürich, pom+Consulting AG, RMB Group AG, Sunrise GmbH, Walder + Trüeb Engineering AG. Cette vidéo peut être utilisée à des fins de formation. L'utilisation commerciale est interdite. Plus d'informations : bim2fm.bauen-digital.ch
BIM2FM - planification, construction et exploitation numériques
pom+ soutient les propriétaires immobiliers et les détenteurs de portefeuilles dans le développement et l'implémentation d'une stratégie de données, ainsi que dans l'élaboration des bases de commande qui en découlent pour les projets de construction. L'accompagnement du transfert et de l'assurance qualité des données pertinentes dans les systèmes cibles permet d'assurer le flux de données depuis l'étude de projet jusqu'à l'exploitation.