Bauprojekte mit Building Information Modeling (BIM) erfolgreich umsetzen und dank modellbasierter Kollaboration Effizienzgewinne verzeichnen
Die erfolgreiche Einführung von Building Information Modeling (BIM) erfordert strukturierte Vorgaben, Anforderungen und Konzepte. Wir unterstützen Ihre Organisation beim Aufbau der BIM-Bestellkompetenzen und begleiten Sie bei der Durchführung von BIM-Projekten.
Unsere Leistungen
- Entwicklung einer BIM-Roadmap
- Entwicklung einer rollenbezogenen BIM-Organisation
- Berechnung von ROI und Effizienzgewinne über alle SIA-Phasen
- Definition der Anforderungen an die Qualitätssicherung bei BIM-Projekten
- Definition, Dokumentation und Aufbereitung von BIM-Anwendungsfällen
- BIM-Beratung in Bauprojekten
- Begleitung und Durchführung von CAFM-Ausschreibungen
- Definition der Datenanforderungen bei BIM-to-FM
Building Information Modeling (BIM) prägt die Bau- und Immobilienwirtschaft heute auf allen Ebenen. Treiber dieser Entwicklung sind vor allem höhere Qualitäts- und Innovationsansprüche sowie veränderte Anforderungen seitens Auftraggeber:innen. Die Unterstützung der Führungsebene ist dabei eine wesentliche Voraussetzung. Ein zweiter relevanter Treiber sind fachverantwortliche, bzw. projektleitende Personen auf Nutzerseite. Sie bilden das Bindeglied zwischen Technologie und Organisation und sind damit eine zentrale Schnittstelle zwischen Projekt und Unternehmen. Wir begleiten Ihre Organisation auf beiden Ebenen.
Wir unterstützen Sie bei der Einführung und Anwendung aller Instrumente, die für die modellbasierte Kollaboration relevant sind. Dazu gehören zum Beispiel Modellierungsrichtlinien, Exchange Information Requirements, BIM-Projektabwicklungspläne oder Datenfeldkataloge, was insbesondere im Facility Management zu einer besseren Visualisierung, automatischen Qualitätschecks und einer effizienteren Überführung von Daten aus der Planung in den Gebäudebetrieb führt.
BIM-Beratung in Bauprojekten
Wir begleiten Sie auch bei der Umsetzung Ihrer BIM-Anforderungen. Zum Beispiel, indem wir die nutzbringenden BIM-Anwendungsfälle bereits in frühen Projektphasen spezifizieren und im Zuge der Betriebskonzeption dokumentieren. Wir legen die Rollen, Verantwortlichkeiten, Risiken und Ressourcen innerhalb Ihrer BIM-Organisation fest, mit dem Ergebnis, dass die Aufgabenteilung zwischen Baufachorgan, Bauherrschaft; Nutzer:innen und Betreiber:innen klar geregelt sind.
Auf Wunsch erstellen wir ein Konzept, das die nutzbringende Anwendung der BIM-Arbeitsmethodik in den künftigen Projektphasen eines Neubaus aufzeigt und weisen den Return on Investment (ROI) der BIM-Anwendungsfälle und Prozesse aus, damit Sie Ihre Effizienzgewinne über alle SIA-Phasen dokumentieren können. Wir stellen sicher, dass die definierten BIM-Anwendungsfälle und Informationsanforderungen im Bauprojekt umgesetzt werden, prüfen die relevanten Planerdokumente und führen die Qualitätssicherungen der eingereichten digitalen Bauwerkmodelle zu Phasen- und Projektabschlüssen durch.
CAFM-Ausschreibungen
Mit der maschinenlesbaren Abbildung von betriebsseitig relevanten Daten sparen Sie sich aufwendige, manuelle Prozesse bei der Übernahme der Bauwerkdokumentation in die CAFM-Systeme. Wir helfen Ihnen dabei, die relevanten Datenanforderungen an das CAFM-System zu definieren und skizzieren die technische Umsetzung der BIM-Anwendungsfälle. Bei Bedarf übernehmen wir für Sie die Ausschreibung von CAFM-Systemen, evaluieren den Funktions- und Leistungsumfang der jeweiligen Anbieter:innen, empfehlen eine passende Software und unterstützen Sie bei der Produkteinführung.
BIM-to-FM und Bestellkompetenzen
BIM-to-FM (auch BIM2FM) bezeichnet den nahtlosen Übertrag von BIM-Daten aus der Planung, Erstellung und Inbetriebnahme in die Betriebsprozesse. Es ermöglicht die effiziente Verwaltung, Wartung und Optimierung von Gebäuden in der Nutzungsphase. Dabei sind die Informationen aus dem BIM-Modell oft umfangreich und komplex. Wir unterstützen Sie bei der erfolgreichen Einbettung der BIM-Daten in die FM-Workflows, indem wir Ihre betrieblichen Datenanforderungen definieren, die erforderliche Datenstruktur festlegen und Sie beim Data-Mapping unterstützen. So stellen wir sicher, dass die bereitgestellten Daten aus dem Bauprojekt korrekt in den Gebäudebetrieb integriert werden und Mehrwerte schaffen.
Für einen ersten Einblick bieten wir gemeinsam mit verschiedenen Partnerorganisationen einen praxisorientierten Elementplan zum kostenlosen Download an. Auf dessen Basis kann eine einfache und zielgerichtete Bereitstellung der BIM-Daten für den Immobilienbetrieb sichergestellt werden.
Haben Sie Fragen? Unsere Expertinnen und Spezialisten helfen gern.