Nachhaltigkeitsmanagement für Bau- und Immobilienunternehmen: Konzeption und Umsetzung von ESG-Massnahmen
Nachhaltigkeit ist eine Investition. Die Umsetzung der vorgesehenen Massnahmen will darum gut geplant sein. Gemeinsam entwickeln wir ein Konzept entlang Ihrer strategischen Ziele, sodass die richtigen Massnahmen zur richtigen Zeit wirtschaftlich umgesetzt werden.
Unsere Leistungen
- Überprüfung der definierten Handlungsfelder gemäss Nachhaltigkeitsstrategie
- Entwicklung von Nachhaltigkeitsscorecards (NSC)
- Ausweisung der Aufwände im Betrieb
- Ausweisung der notwendigen Beträge für allfällige Instandsetzungen
- Betriebsoptimierungen
- Unterhaltsplanung
Eine Nachhaltigkeitsstrategie bildet einen wichtigen und verbindlichen Bestandteil der strategischen Ausrichtung als auch des operativen Tagesgeschäfts für Unternehmen in der Bau- und Immobilienwirtschaft. Wir prüfen die in Ihrer Nachhaltigkeitsstrategie festgelegten Handlungsfelder und weisen die Aufwände im Betrieb und notwendige Beträge für allfällige Instandsetzungen detailliert aus.
Häufig umfasst der Massnahmenkatalog im Bereich Umwelt u.a. ein Betriebsoptimierungsprogramm sowie die Durchführung von zahlreichen Instandsetzungsanalysen. Basis für die Betriebsoptimierung bildet in der Regel eine Portfoliosegmentierung. Dabei identifizieren wir jene Liegenschaften, bei welchen ein hohes Energie- und CO2-Einsparpotenzial vorliegen und definieren Zielwerte, um die Energieintensität über einen bestimmten Zeitraum zu optimieren. Anschliessend begleiten wir Sie bei der Ausschreibung der definierten Leistungen. Dazu erstellen wir eine Unternehmerliste, ein Pflichtenheft, eine Bewertungsmatrix und bereiten die Informationen pro Liegenschaft auf. Wir sichten und bewerten die eingehenden Angebote, beantworten allfällige Rückfragen und nehmen Ihnen sämtliche Formalitäten und administrative Projekttätigkeiten ab. Nach Möglichkeit unterstützen wir Sie auch beim Aufbau eines Energiecontrolling-Systems und bei der Sensibilisierung der Nutzer:innen («tenant engagement»).
ESG-Assessments
Investorinnen und Anleger wollen zunehmend umwelt- und sozialbewusster investieren. Im Gleichklang mit dem steigenden Angebot an nachhaltigen Finanzprodukten, -fonds und -dienstleistungen wird auch die Werbetrommel gerührt: Kaum ein Vehikel, das sich heute nicht mit dem Prädikat «ESG» schmückt. Doch nicht immer ist auch drin, was draufsteht – so werden Investorinnen und Anleger im Fall von Greenwashing über die nachhaltigen Eigenschaften von Finanzanlagen getäuscht. Einschätzungen werden zusätzlich erschwert durch ein breites Produktangebot.
Wir unterstützen Sie dabei, die ESG-Konformität von Bauprojekten nachzuweisen, indem wir gemeinsam mit Ihnen KPIs definieren zur Schaffung von Entscheidungsgrundlagen unter Berücksichtigung von ESG-Daten und Finanzkennzahlen. Auch weisen wir Standards wie AMAS oder REIDA aus für nachhaltige Anlagen.
Haben Sie Fragen? Unsere Expertinnen und Spezialisten helfen gern.