Das Potenzial von Smart Buildings mit gesteuerten Datenflüssen und Interoperabilität der IT-Komponenten realisieren
Smart Buildings sind das Fundament der vernetzten Welt von morgen und ermöglichen Immobilieneigentümer:innen, Nutzer:innen und Betreiber:innen, direkt von der digitalen Transformation zu profitieren. Wir unterstützen Sie bei der Projektierung und Definition der digitalen Anwendungsfälle, damit die Bestellung von Smart Buildings und deren Integration in das eigene digitale Ökosystem zur Selbstverständlichkeit wird.
Unsere Leistungen
- Entwicklung einer Smart-Building-Strategie auf Portfolio- oder Objektebene
- Entwicklung einer Datenstrategie für das smarte Ökosystem
- Definition und Implementierung der digitalen Anwendungsfälle
- Dokumentation der Anforderungen an das Smart Building
- Erstellung einer phasengerechten Smart Building Roadmap in Abstimmung mit dem pbFM
- Ableitung der Datenanforderungen aus den digitalen Anwendungsfällen (BIM2FM)
- Unterstützung im Testmanagement zur Datenqualität und der Datenüberführung in die Zielsysteme
- Begleitung der technischen Umsetzung und Inbetriebnahme
- Evaluation und Bestellungen von technologischen Smart-Building-Komponenten
- Einführung von Mieter-Apps
- Evaluation und Integration von CAFM- Systemen
- Verknüpfung von Smart-Meter-Daten mit Nachhaltigkeitsmonitoring-Tools
Ein Smart Building hat den Anspruch, verschiedene Aspekte des Gebäudebetriebs zu optimieren und digitale Prozesse aufeinander abzustimmen. Dank moderner Technologien und intelligenter Systeme sollen die Energieeffizienz, der Komfort, die Sicherheit und Nachhaltigkeit verbessert werden. Dafür werden Sensoren, intelligente Steuerungs- und Überwachungssysteme, Automatisierungstechnologien, Datenanalyse- und Informationsmanagement eingesetzt. Wie «smart» das Gebäude dabei tatsächlich ist, hängt von der Summe verschiedener digitaler Anwendungsfälle ab.
Wir unterstützen Sie mit modularen Smart-Building-Strategien für Objekte mit unterschiedlichem Digitalisierungsgrad. Dabei blicken wir aus der Portfoliosicht auf die individuelle Liegenschaft oder das aktuelle Bauprojekt und bestimmten die relevanten digitalen Anwendungsfälle basierend auf den Unternehmenszielen, der Immobilienstrategie, dem Nutzungskonzept, der Nachhaltigkeits- und IT-Strategie. Wir stellen sicher, dass die Interoperabilität zwischen den verschiedenen IoT-Komponenten, IT-Systemen, Produkten, Gebäudetechnikanlagen und Nutzer-Applikationen gewährleistet und die Datenhoheit des Common Data Environment (CDE) übergeordnet geregelt sind.
Dafür nutzen wir unseren eigens entwickelten Smart Building Configurator und achten auf die interdisziplinäre Sicht auf das Bauprojekt und den Gebäudebetrieb. Wir begleiten die übergeordnete Koordination der verschiedenen IT-Teilprojekte und zeigen Ihnen ausserdem die Konsequenzen Ihres Smart Buildings beim Rückbau frühzeitig auf. Schliesslich hat elektronische Hardware einen viel kürzeren Lebenszyklus als Immobilien und muss regelmässig ersetzt werden. Um Elektroschrott möglichst zu vermeiden, müssen zirkuläre Anforderungen schon im Smart-Building-Konzept und bei der Auswahl der IT-Komponenten berücksichtigt werden.
Haben Sie Fragen? Unsere Expertinnen und Spezialisten helfen gern.