Ausgangslage

Die evangelisch-reformierte Landeskirche des Kantons Zürich plant auf ihrem Areal in Zürich Affoltern einen Neubau, der ihre bestehende Kirche um ein Sozialzentrum ergänzen soll. Als Hauptmieterin fungiert die Stiftung Sozialwerk Pfarrer Sieber (SWS). 

Vorgehen

In einem Neubau mit vier Gebäudeteilen sind u. a. zwei sozialmedizinische Einrichtungen, eine begleitete Wohneinrichtung sowie die Administration des SWS vorgesehen. Neben den Einrichtungen des SWS wird ein Gewerbetrakt für Drittmieter erstellt. 

Leistungen der pom+Consulting AG

• Bauherrenseitige Projektleitung während des gesamten Planungs- und Realisierungsprozesses 
• Aufbau und Umsetzung eines Kosten-, Termin- und Qualitäts-Controllings
• Bauherrenseitiges Sitzungswesen (Projektausschuss)
• Schnittstellen-Koordination Mieter- / Grundausbau
• Koordination der Nutzer- und Mieterinteressen

Herausforderungen

• Bauen nach Nachhaltigkeits-Standard «2000-Watt-Gesellschaft», u. a. mittels Erdsonden und PV-Anlage
• Unterschiedliche Nutzer- und Mieterschaften unter einem Dach
• Hoher Anspruch an betriebliche Funktionalität (Fachspital, Langzeitpflege-Station)
• Hohes öffentliches Interesse und Kommunikationsbedarf